Yabancı Yatırımcı Rehberi
Türkiye'de Yabancı Sermaye ile Şirket Kurmak
4875 sayılı Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu, uluslararası yatırımcılara Türk vatandaşlarıyla eşit haklar tanır. Beyond Lanterns Consulting olarak mevzuat karmaşıklığı ve dil bariyeri olmadan Türkiye'de varlık göstermenizi sağlıyoruz.
01 — Yasal Çerçeve
Yatırımcı Hakları ve Güvenceler
Türkiye'de yabancı yatırımcılar, kamulaştırma güvencesi, kâr transferi serbestisi ve uluslararası tahkim haklarına sahiptir. Doğrudan Yabancı Yatırımlar Kanunu, yatırımcıların mülkiyet haklarını ve sermaye hareketlerini koruma altına alır. Bu yasal hakların bilincinde olarak yatırımlarınızı yapılandırıyor ve olası yasal risklere karşı önleyici tedbirler almanızı sağlıyoruz.
Kâr Transferi Serbestisi
Yıllık kâr, temettü ve satış gelirleri döviz kuru üzerinden kaynak ülkeye transfer edilebilir; özel iz şartı aranmaz.
Kamulaştırma Güvencesi
Yatırım, kamu yararı dışında ve uygun tazminat ödenmedi kamulaştırılamaz veya devletleştirilemez.
Uluslararası Tahkim
Uyuşmazlık halinde yabancı yatırımcı, ICSID gibi uluslararası tahkim kuruluşlarına başvurma hakkına sahiptir.
Mülkiyet ve Sermaye Özgürlüğü
Giriş ve çıkış sermayesi serbesttir; döviz alım-satım kısıtlamaları yatırımcı için geçerli değildir.
02 — Teşvikler
Potansiyel Yatırım Alanları ve Teşvikler
Türkiye; yenilenebilir enerji, e-ticaret, gayrimenkul ve imalat sanayi gibi sektörlerde yabancı yatırımcılara özel teşvik paketleri sunar. Bölgesel teşvik sistemi sayesinde yatırım yapacağınız şehre göre sigorta primi işveren hissesi desteği veya vergi indirimi gibi avantajlar elde edebilirsiniz. Ekibimiz hangi sektörün hangi bölgede daha avantajlı olduğunu analiz ederek yatırım stratejinizi şekillendirir.
Bölgesel Teşvik
6 bölgede farklı oranlarda vergi indirimi ve sigorta primi işveren hissesi desteği uygulanır.
Stratejik Yatırım
Belirli tutar ve teknoloji seviyesini karşılayan projelerde KDV istisnası ve gümrük muafiyeti sağlanır.
Öncelikli Sektörler
Enerji, savunma sanayi, elektronik ve Ar-Ge yoğun alanlarda destek oranları daha yüksektir.
03 — Evrak ve İzin
Şirket Kuruluşu ve Çalışma İzni Süreçleri
Şirket Kuruluşu İçin Gerekli Belgeler
Yabancı gerçek kişilerin pasaport tercümeleri ve potansiyel vergi numaraları, kurulum sürecinin başlangıç noktasıdır. Kurucu bir yabancı tüzel kişilik ise, ilgili ülkedeki ticaret odasından alınan belgelerin apostil onaylı olması ve noter tasdikli tercümelerinin yapılması gerekir.
- ▸Pasaport tercümeleri ve potansiyel vergi numarası başvurusu
- ▸Tüzel kişi kurucular için apostil onaylı ticaret odası belgeleri
- ▸Noter tasdikli tercümeler ve şirket ana sözleşmesi
Evrak trafiğinin karmaşıklığını uzman ekibimiz ve çözüm ortağımız tercüme büroları ile hızla çözüyoruz. Belgelerin Türk makamları tarafından kabul edilebilir formatta olmasını sağlayarak başvuru reddi riskini ortadan kaldırıyoruz.
Çalışma İzni ve Personel İstihdamı
Türkiye'de şirket kuran yabancıların veya istihdam edilecek yabancı personelin çalışma izni alması zorunludur. Başvurularda şirketin ödenmiş sermayesi ve Türk personel istihdam oranı gibi kriterler göz önünde bulundurulur.
- ▸Turkuaz Kart için nitelikli yatırımcı değerlendirmesi
- ▸Aile üyeleri için ikamet izni süreçleri
- ▸Çocukların eğitim süreçlerine yönelik bilgilendirme ve yönlendirme
04 — Finansal Entegrasyon
Bankacılık ve Finansal Operasyonlar
Türkiye'deki bankacılık sistemine dahil olmak, uluslararası para transferleri ve kredi imkanları açısından kritiktir. Mevduat hesaplarının açılması, internet bankacılığı yetkilendirmeleri ve kurumsal kart alımları süreçlerinde rehberlik ediyoruz. Bankaların Müşterini Tanı (KYC) politikalarına uyum için gerekli dokümantasyonu hazırlıyor; finansal operasyonlarınızın kesintisiz yürümesi için yerel bankalarla ilişkilerinizi yönetiyoruz.
- —Şirket mevduat hesabı açılışı ve internet bankacılığı yetkilendirmesi
- —KYC dokümantasyonu hazırlığı ve uyum kontrolü
- —Kurumsal kart başvurusu ve limit yönetimi
05 — Gayrimenkul ve Vatandaşlık
Gayrimenkul ve Yatırım Yoluyla Vatandaşlık
Ticari veya konut amaçlı gayrimenkul alımları belirli hukuki prosedürlere ve askeri yasak bölge kontrollerine tabidir. Yatırım yoluyla Türk vatandaşlığı için en az 400.000 USD değerinde gayrimenkul alımı veya 500.000 USD mevduat şartı süreçlerini takip ediyoruz. Tapu işlemlerinden uygunluk belgesi alımına kadar tüm bürokrasiyi yönetiyor; şeffaf değerleme raporları alınmasını sağlayarak yatırımınızın gerçek değerini koruyoruz.
- —Askeri yasak bölge kontrolleri ve uygunluk tespiti
- —400.000 USD gayrimenkul yoluyla vatandaşlık başvurusu
- —500.000 USD mevduat yoluyla vatandaşlık takibi
- —Bağımsız değerleme raporu temini ve tapu işlemleri
06 — Vergi Avantajları
Serbest Bölgeler, Teknoparklar ve Çifte Vergilendirme
Türkiye; serbest bölgelerde gümrük ve KDV muafiyeti, Teknoparklarda Ar-Ge ve yazılım faaliyetleri için vergi istisnası sunar. 80'den fazla ülke ile imzalı Çifte Vergilendirmeyi Önleme Anlaşmaları (ÇVÖA) sayesinde kazancınızın iki ülkede birden vergilendirilmesinin önüne geçilir. Hangi bölgenin iş modelinize maliyet avantajı sağlayacağını rakamlarla raporluyor; stopaj oranlarını yasal sınırlar dahilinde optimize ediyoruz.
Serbest Bölgeler
SB- ●Gümrük vergisi muafiyeti
- ●KDV istisnası
- ●İhracat odaklı üretim avantajı
- ●Faaliyet ruhsatı başvuru takibi
Teknoparklar
TB- ●Ar-Ge ve yazılım gelirlerinde KDV istisnası
- ●Personel gelir vergisi stopajı iadesi
- ●Yazılım ihracatında ek istisnalar
- ●Kira sözleşmesi yönetimi
ÇVÖA Kapsamı
VT- ●80+ ülke ile çifte vergilendirme önleme
- ●Temettü stopaj oran optimizasyonu
- ●Faiz ve telif kazançları analizi
- ●Yerleşik ülkeye özel hüküm değerlendirmesi
İleri Adım
Yatırım Stratejinizi Birlikte Planlayalım
Yasal mevzuat, teşvik paketleri ve bürokratik süreçler hakkında ayrıntılı değerlendirme için ekibimizle iletişime geçin. Türkiye'deki yatırımınızı mevzuata uygun, vergi açısından verimli ve riskleri en aza indirilmiş şekilde yapılandırmanız için yanınızdayız.
İletişim Bilgileri
Barbaros Bulvarı No: 102, Beşiktaş, 34353 İstanbul, Türkiye
+90 212 327 4567 · [email protected]
Pazartesi–Cuma: 09:00–18:00